【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房屋智庫調(diào)查，對(duì)於2014年房市發(fā)展39.85％認(rèn)為「持平發(fā)展」，25.29％看好房市，但也有34.87％看壞房市。六都當(dāng)中最被看好的是新北(23.37％)、臺(tái)北(22.61％)、桃園(17.24％)。對(duì)於如何能健全房市發(fā)展，民眾普遍認(rèn)為加強(qiáng)交通建設(shè)(51.34％)、增建國民住宅/合宜宅(46.74％)、豪宅限縮限貸管制(39.85％)。
 
臺(tái)灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐指出，與臺(tái)北市相較新北房?jī)r(jià)基期低，因此入手門檻相對(duì)親民，也有補(bǔ)漲空間，加上未來幾項(xiàng)重大交通建設(shè)的規(guī)畫，包括淡江大橋建設(shè)，和未來捷運(yùn)萬大線、環(huán)狀捷運(yùn)線、三鶯線的預(yù)定工程，可望為新北帶來利多，因此成為最被看好的區(qū)域。
 
而臺(tái)北雖房?jī)r(jià)基期高，但仍是商業(yè)重鎮(zhèn)，在需求大於供給的情況下，房?jī)r(jià)還是有上漲的理由。而看好機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線帶動(dòng)的交通利多，和對(duì)房?jī)r(jià)的支撐作用，以及往桃園購屋的跨縣移民風(fēng)在2014年仍會(huì)持續(xù)延燒，購屋族也可以時(shí)間換取空間，擁有更好的居住品質(zhì)。
 
張旭嵐表示，內(nèi)政部施行實(shí)價(jià)登錄後讓房?jī)r(jià)交易透明化，五都在2013年成交單價(jià)都比2012年明顯成長(zhǎng)，其中又以雙北的成長(zhǎng)最多分別為12.79％和9.36％。受到未來房貸利率恐漲的擔(dān)憂，2014年的買氣趨於保守；但諸多交通建設(shè)陸續(xù)動(dòng)工和完工，仍會(huì)拉抬房?jī)r(jià)，尤其對(duì)城市外圍和交通端帶來利多補(bǔ)漲行情，2014年的房市將呈現(xiàn)「穩(wěn)定持平」格局。